Могу точно сказать, что начало строительства обязательно иметь строительный паспорт и уже полученное разрешение, потому стоит перед началом строительства дома юридически все оформить.
И тут два варианта, либо нанимать юриста и платить деньги, или попытаться самому все сделать, тем более с 2021 года можно подавать онлайн разрешение на строительство, я написали об этом в своих материалах, так же как правильно пользоваться Реестром строительной деятельности!

Хочу помочь консультацией на форуме!

Узаконить дом без разрешения на строительство нельзя!

Разрешение в первую очередь нужно для узаконивания!

В Украине разрешение для домов возможно получить онлайн http://legalhome.com.ua/ru/informatsiya-dlya-zakazchikov-uslug-uzakonivanie-domov/rozreshenie-na-storoiky то есть уже проще самому делать строительство дома с разрешением в 2021 году!

могу дать контакты кто вам сможет помочь