Я вам советую не спрашивать на форуме, а пойти к специалистам и с ними проконсультироваться. Но выше отписавшиеся правы, сейчас недвижимость оценивается, как есть, не ниже. Могу вам посоветовать фирму Новое БТИ
https://novebti.ua/uslugi/ekspertna_ocinka_neruhomosti Мы с их помощью делали оценку дома.